Satellite services are used in locations where a landline (dial-up or ADSL) or terrestrial (WIFI) Internet access is not available. Internet access via satellite is available worldwide, including vessels at sea. Two-way satellite Internet service sends data from remote sites via satellite to a hub, which then sends the data to the Internet. Voor meer informatie kijk op www.europe-satellite.com |
|||
 |
2 ROMANTISCHE NACHTEN Indien u gedurende de maand oktober 2007 een huis koopt via Frank Sauter en France, dan bieden wij u twee romantische nachten aan voor 2 personen in het prachtige kasteel Picomtal (05) + een privé rondleiding in het Nederlands. Het kasteel ligt dominant met een prachtig panoramisch uitzicht op het meer Serre-Ponçon. Het meer Serre-Ponçon is het grootste stuwmeer van Europa. Een gebied waar het hele jaar van alles, voor jong en oud te doen is. In de winter zit u op 20min. van het skigebied Les Orres. U kunt er behalve skiën ook heerlijk langlaufen, schaatsen, wandelen, sneeuwscooter huren, etc. Of waarom niet lekker genieten op een terrasje, want zon en lekker weer is het er bijna altijd......! In voorjaar, zomer en najaar kunt vooral genieten van het meer om te zeilen, jetskiën, kitesurfen, raften of aan het strand te relaxen. Voor mensen die van avontuur houden is er o.a. via ferrata, parapenten, jungle adventure, etc.... |
|||
|
Even een verhaaltje over het verloop van aankoop van ons prachtig huis in Frankrijk. Net als zo velen droomden ook wij van een huisje in Frankrijk om daar permanent te kunnen gaan wonen. Vrienden die al in Frankrijk wonen hebben, samen met ons, gezocht en gezocht. Kortom, wij zijn blij met het eerste contact met Frank Sauter. Via, via zijn wij in het bezit gekomen van ons paradijs. M.Hartman |
|||
|
Dromen van een camping in Frankrijk is leuk, maar wees ook bewust van de nadelen! Laten we eerst beginnen met de voordelen: · Inderdaad, het is heel leuk, want er is contact met · Het is allemaal niet zo moeilijk te leren en vaak wordt het · Vaak is er lekker ruimte en vrijheid. · U heeft de mogelijkheid uw eigen ideeën en wensen te · U heeft, misschien onbewust, indirecte voordelen die · U zult waarschijnlijk meer vrije tijd hebben voor uw hobby’s, · U heeft de kans om met de tijd uw eigendom waardevoller Maar toch, zitten er ook nadelen en moeilijke kanten aan het houden van een camping…
Gezien het persoonlijke en financiële risico dat u loopt bij de aankoop van een camping, kunt u het zich niet veroorloven om fouten of verkeerde stappen te maken. Het is zeker van belang om goed voorbereid en ingelicht te worden alvorens serieus over te gaan op het kopen van een camping. Hou er rekening mee dat het allemaal niet zo gemakkelijk is als gedacht wordt. |
|
|
Kortweg een belasting die je betaald over de meerwaarde van de verkoop van je huis. Met ingang van 1 januari is dit systeem gewijzigd. Over de plus value wordt nu een rarief van 26,3% gerekend ongeacht het inkomen.( Voor buitenlandse ingezetene geldt een tarief van 16% ) In de eerste vijf jaar na de aankoopdatum is er geen vermindering, daarna wordt dat jaarlijks met 10% per jaar verminderd en na 15 jaar is het belastingvrij. Indien u een nieuwbouw huis bezit en u wil verkopen dan is ook de eerste vijf jaar ook TVA van 19,6% verschuldigd over de plus value, dus totaal kom je dus aan 45,9 %. Opgelet dient te worden dat eigen werk niet meer meetelt, alleen de facturen van aannemers kunnen bij de aankoopkosten worden bijgeteld. Plus Value geldt alleen voor een tweede woning en niet als hoofdwoning. Tot zo ver een korte uitleg. Meer uitgebreide informatie kunt u vinden op www.google.nl onder plus value of op www.quibus.fr waar u zelf ( moet wel goed Frans kunnen lezen ) al een berekening kunt maken. |
|
|
|
Les Licences
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Beste Frank, Je nodigde ons uit om een stukje schrijven over onze aankoop in Frankrijk, dat vinden wij en hartstikke leuk om te doen, en een kans om datgene wat wij uiteindelijk met onze aankoop willen gaan doen Nu is het zo dat er momenteel een aannemer met aanpassingen in en om huis bezig is, de kleine gîte in huis is bijna klaar, maar de 2 grote gîtes en het zwembad moeten in zijn geheel nog gerealiseerd worden. Het plan is om deze eind 2007 gereed te hebben. Wat wij dan kunnen bieden is; Ø Ø 1 gîte voor 2 volwassenen met kinderen Ø Ø 1 gîte voor 6 tot 8 personen Ø Ø 1 gîte voor 4 tot 6 personen Ø Ø 5 Campingplaatsen voor tent, mobilehome of caravan. Bij allen realiseren wij de nodige luxe. Heel graag zouden wij in een later stadium, als de verbouwingen gereed zijn, nogmaals een stukje willen schrijven met dan de foto's van de mogelijkheden welke wij kunnen bieden, kan dat? Voorlopige presentatie: Titel van ons verhaal is: 43° 27' N.B. , 0° 40' O.L. Kijk eens aan, u hebt zojuist dus de site www.sauterenfrance.nl geopend, waarschijnlijk met een doel. Nou dat doel hadden wij ook, hadden betekent in deze dat wij onze droom hebben weten te realiseren. Frank maakte een belangrijk onderdeel uit in de totstandkoming, hierover later meer. Laten wij ons eerst eens aan u voorstellen. Voorlopig zijn wij nog even M&M. Later zullen wij, indien Frank ons de ruimte geeft om nogmaals een stukje te mogen schrijven op zijn site, ons iets netter, lees uitgebreider voorstellen. Ons doel is om een aantal weken per jaar gasten te ontvangen die gesteld zijn op comfort, rust, ruimte, heerlijk eten en drinken en nog meer van dit soort aangename geneugten. Om u een indruk te geven waar wij over praten hieronder ziet dan onze aankoop. Het perceel ligt aan beiden zijden van een zeer rustige landbouw weg, de "overkant" zal ingericht worden voor ontspanning, Jeu de Boules, tennis, badminton, voetbal enzovoorts. Het huis (voorste deel op de foto) krijgt een luxe gastenverblijf en is bijna gereed, de grange (achterste deel op de foto) echter daar moeten nog 2 grote gîtes in gerealiseerd worden, met daarvoor een zwembad. Links van het huis onder de bomen komen een paar campingplaatsen, natuurlijk voorzien van datgene wat nodig is. Indien u erachter kunt komen waar in Frankrijk wij onze droom gerealiseerd hebben en dat als eerste meld op e-mail matthieu_mathy@hetnet.nl, dan bieden wij u een heerlijk gratis verblijf van een lang weekend aan, inclusief een heerlijk ontbijt. Veel succes met jullie DROOM, dat deze ook uit mag komen!! Groetjes, M&M |
|
|
De tweede nieuwsbrief is een logisch vervolg op de vorderingen aan ons huis door klusteam 2 en 3. |
|||
|
Dat hebben Wouter den Hond en Mariska Godwaldt uit Hilversum absoluut gekocht. Een mooi gelegen boerderij in de campagne in alle rust en vrijheid met veel grond, waar de buurman nog de schapen heeft rondlopen. Gekocht via ons kantoor in het département Corrèze, de koop heeft nogal wat strubbelingen gekend maar uiteindelijk is eind oktober alles goedgekomen en is het een feit geworden. Naar aanleiding daarvan kregen wij hetvolgende mailtje van Wouter toegestuurd : Beste Frank, Dank voor de felicitaties, ik ben net terug van een week Frankrijk. Prachtige streek, en een geweldig verblijf; onze droom bewaarheid. Wij wensen jullie daarom heel veel plezier met jullie nieuwe aankoop Frank Sauter en medewerkers. |
|||
|
Verschijnt het boek : Een eigen huis in Frankrijk : kiezen,kopen en opknappen. van Hein Verdam. Hein Verdam houdt zich sinds 1988 bezig met het opknappen van Franse huizen. Ook geeft hij praktijkcursussen ''Frans huis opknappen " evenals lezingen en seminars op verzoek. Technische en andere details, om zelf op te letten. Hoe pak je het opknappen aan ? Wat je zelf kunt doen en wat je beter door anderen kunt laten uitvoeren. Oude en nieuwe materialen.Wat zijn de verschillen met Nederland ? Offertes en omgang met de aannemer. Voor verdere informatie stuur een mail naar: franshuisopknappen@planet.nl of kijk op www.franshuisopknappen.nl Een prima boek voor wie droomt van een huis in Frankrijk en het niet bij dromen wil laten ! |
|
|
Beste Frank, Hier onze ervaring tot nu: Al enige jaren spelen we met de gedachte om ons in Frankrijk te gaan vestigen en iets te gaan doen in de recreatie. Eerst dachten we over een camping maar om diverse redenen hebben we toch besloten om een chambres d'hotes te gaan beginnen. Het grootste obstakel bleek onze zaak in Nederland te zijn, het heeft erg lang geduurd voordat we een opvolger hadden gevonden, maar per 1 Augustus hebben we dan toch eindelijk de zaak overgedragen. Hieraan voorafgaand hebben we een afspraak met Frank Sauter gemaakt om het een en ander door te praten en onze wensen kenbaar te maken. In februari-maart 2006 zijn we 1 week naar de Vogezen geweest ( het gebied dat al lang onze voorkeur geniet ) en zijn daar toen met enkele makelaars op pad geweest om wat panden te gaan bekijken. De selectie van die panden hebben we via internet gedaan maar ook werd ter plaatse door de makelaars nog het een en ander aangedragen. Omdat de afspraak met de diverse makelaars en de selectie van de panden via Frank en zijn dochter Barbara liepen (gewoon in het nederlands) verliep de communicatie erg goed. Ter plekke wisten we ons goed te redden, de jaren van Franse les werpt toch ook zijn vruchten af. Maar alle goede afspraken en hulp ten spijt hebben we niets kunnen vinden dat ons aansprak. Je ziet van alles, van totaal gerenoveerd tot bouwval en leert snel de makelaarstaal te begrijpen. Beaucoup de charme et il faut un peut de travail is dus een bouwval met werk voor jaren. Renové is ook een vaag begrip, onze Nederlandse normen zijn dan toch wel anders dan de Franse. Maar de makelaars waren allen even aardig en geduldig met ons. Nu zijn we in augustus weer een keer terug geweest, voor een periode van 4 weken en weer op pad.! Dit heeft uiteindelijk een super gave oude boerderij opgeleverd in Corravillers. Precies in het gebied wat ons voor ogen stond en in een dusdanige staat dat we prive eigenlijk al meteen kunnen wonen, en voor de gastenkamers meteen kunnen gaan bouwen. Het is een oude boerderij maar gedeeltelijk goed gerenoveerd (nieuwe daken,c.v,enkele muren vernieuwd etc.) Ook deze keer liep alles heel soepel door de bemiddeling van Frank en Barbara Sauter. Onze makelaar ter plekke, mevr. Faten Giuma was ook niets te veel en een heel aardig en behulpzaam iemand. Na het tekenen van het voorlopig koopcontract werden we zelfs door haar uitgenodigd om bij haar thuis iets te komen drinken en kennis te maken met haar man en (nederlandse) vrienden. De champagne stond al koud, hoe welkom kun je je voelen. Inmiddels hebben we ons eigen huis al verkocht binnen drie dagen en nu zijn we druk doende de verhuizing te regelen en 17 november gaan over! Groetjes, Anja van Kemenade uit Eindhoven. |
|||
|
Jarenlang zijn wij op vakantie gegaan in Frankrijk. Eerst samen, later met kinderen en vervolgens weer samen. Vaak hebben wij de afdruk van onze neus achtergelaten op de etalageruit van een immobilier en minstens net zo vaak hebben wij rondom een huis gescharreld waarop een bordje hing “a vendre”. In 2002 was het uiteindelijk zover; het besluit was gevallen: wij wilden een huisje in Frankrijk. Een authentiek huisje in een rustige omgeving en we zijn immers Nederlanders, betaalbaar. Doordat in Frankrijk vaak huizen bij meerdere makelaars in de verkoop staan worden bezichtigingen altijd in aanwezigheid van een makelaar uitgevoerd. Bij hoge uitzondering kregen wij in dit geval het adres en de routebeschrijving naar het laatste te bezichtigen huisje. Na een tiental km over kleine wegen gereden te hebben stonden we oog in oog met een vrijstaand huisje, gebouwd in 1831, met een schitterend uitzicht over het dal. Het besluit was al snel genomen hiervan wilden we meer weten en de terugreis werd met een dag uitgesteld. De volgende morgen samen met de tussenpersoon, voorzien van sleutels, teruggekomen om het geheel aan een grondige inspectie te onderwerpen. Nadat de deur geopend was stonden we stom verbaasd te kijken. Hoewel het huisje al twee jaar leegstond leek het wel of de bewoner niet meer terug gekomen was van het boodschappen doen. Kopjes en glazen stonden nog op tafel, het bed was nog niet opgemaakt en de krant lag opengeslagen op de grote tafel. De eigenaar moest wel een verzamelaar geweest zijn want de inhoud van een halve brocanterie lag verspreid in het huis; klokken, koperwerk, vazen en oude meubels in overvloed. Maar als je door de rommel heen keek bleek de bouwkundige staat goed te zijn. Natuurlijk er was wel het een en ander aan op te knappen maar muren, dak en vloeren waren in goede staat. Met de opmerking “hier komen we op terug” namen we afscheid en vertrokken we naar huis. Eenmaal in Nederland aangekomen ging het snel. Een afspraak met Sauter, een bod een tegenbod en vervolgens een voorlopig koopcontract met een aanbetaling van 10% van koopprijs. Nu nog even de kontaktpersoon machtigen en binnen een paar maanden zou de overdracht plaatsvinden en waren wij definitief eigenaar van het stulpje. Althans dat dachten wij. Maar de paar maanden werden uiteindelijk drie jaar. Wat was er nl aan de hand? De eigenaar had bij leven het huis in de verkoop gedaan maar was iets te snel overleden waardoor het huisje deel ging maken van een erfenis. Op zichzelf hoeft dit geen ramp te zijn ware het niet dat de eigenaar gescheiden was, en vervolgens in zee gegaan was met een vriendin. Deze actie had weer tot gevolg dat er een schisma in de familie optrad, waardoor de afwikkeling van de erfenis een uiterst moeizame affaire werd. De helft van de familie had notaris A, de andere helft notaris B en de belangen van een verstandelijk gehandicapte dochter werden behartigd door rechter C. Ga er maar eens aanstaan aan een dergelijke gordiaanse knop. In de loop van de tijd zijn er wel vijf notarissen bij de kwestie betrokken geweest. Gelukkig bestond er bij de familie wel begrip voor onze situatie en mochten wij, tegen alle regels in, tijdens de vacantie onze intrek nemen in ons toekomstig bezit. Iets waar we dankbaar gebruik van hebben gemaakt maar na twee jaar klussen liepen de investeringen toch wel op: een nieuwe keuken, renovatie van zowel de badkamer als het terras en het nodige verfwerk zowel binnen als buiten. Als een verkopende partij de koop wil annuleren zijn zij, volgend de Franse wetgeving, verplicht ons 10% van de aankoopprijs als compensatie aan te bieden. Onze investeringen waren echter al zover opgelopen dat zij deze 10% dreigden te overschrijden, waardoor er bij ons lichtelijk ongerustheid ontstond. Gelukkig zat Frank Sauter en France niet stil. Alles werd uit de kast gehaald zelfs externe expertise wat uiteindelijke leidde tot een doorbraak in de padstelling. Eind augustus 2005 was het zover en kon de acte uiteindelijk passeren. Na drie jaar wachten vonden wij dat we zelf bij deze apotheose aanwezig moesten zijn. Na even gewacht te hebben werden we door de notaris naar de spreekkamer geleid waar de gehele familie broederlijk bijeen zat met moeder aan het hoofd van de tafel. Alsof er niets aan de hand geweest was werden wij vriendelijk gefeliciteerd met ons bezit en werd medegedeeld dat alle vaste lasten van de afgelopen drie jaar voor rekening van de familie kwamen. Na een handvol handtekeningen geplaatst te hebben stonden we na een kwartier weer op straat voorzien van een fles champagne. Dit keer echter als formele eigenaar van een “maison en france” Wat hebben we opgestoken in de afgelopen drie jaar? - die Fransen zijn de kwaadste niet - het is handig te weten of een huis in het bezit is van een eigenaar of dat het onderdeel is van een familie bezit. - Een intermediair is sterk aan te bevelen; om een transactie snel te doen laten verlopen of om de zaak vlot te trekken indien zich onverhoopt problemen voor doen. Wat hebben we gekregen? - een prachtig opgeknapt huisje op een hectare grond met een fantastisch uitzicht.
Veronique en Paul van Loon uit Geldrop. |
|
|
het gebruik van uw septic tank/aanbevelingen: (volgens EPARCO, maart 1998, aangepast in september 2004)
Een individuele zuiveringsinstallatie is geen riool en nog minder een afvalbak (in tegenstelling tot het openbare/collectieve riool). Vergeet niet dat u de enige bent, die verantwoordelijk is voor het goed functioneren en het onderhoud en dus voor de eventuele (over)last ervan. Het gebruik van uw zuiveringsinstallatie (tank en filter) omvat meer dan elementaire voorzorgsmaatregelen en naleving van regels en is voor het grootste deel een kwestie van gezond verstand.
WAT MEN MOET DOEN: - Gangbare huishoudelijke schoonmaakmiddelen kunnen op de gebruikelijke manier worden gebruikt: afwasmiddel, waspoeder, wasverzachter etc. - Chloor of bleekmiddel kunnen met mate worden gebruikt. Maximaal 100ml chloor van 12% per week; om was te bleken of het toilet te reinigen. - Het innemen van medicamenten (bijv. antibiotica) behoeft geen extra voorzorgsmaatregelen.
Voor de septic tank: - Gebruik niet meer dan de aangegeven hoeveelheid chloor of schoonmaakproducten, die chloor bevatten; - Spoel geen organische oplosmiddelen door (bijv. spiritus, verfoplosmiddelen, aceton, ontvettingsmiddelen, olie, benzine) Deze middelen remmen de fermentatie, die verantwoordelijk is voor het goed functioneren ban de tank; - Ontstoppingsmiddelen zijn verboden; - Spoel geen motorolie door, bij olieverversen; - Geen frituurolie, -vet doorspoelen, dit kan de ingang van de tank verstoppen (laat het afkoelen en gooi het in de afvalbak); - Wees zuinig met het gebruik van toiletpapier; - Spoel geen medicamenten door, vast noch vloeibaar; - Spoel geen inlegkruisjes, maandverband, voorbehoedsmiddelen, schoonmaakdoekjes, lucifers, sigarettenpeuken (vooral geen filters) door. Deze kleine niet afbreekbare voorwerpen kunnen de afvoer van de tank verstoppen.
Bron : Paul van Loon Geldrop |
|||
|
Chambres d'hotes zijn gestart in de middeleeuwen en gaven de landbouwers een extra inkomen, middels het verhuren van extra kamers en de gasten ook een maaltijd te serveren. Woorden van Mischa, Isabelle met zoontje Ebbo die het snelle jachtige leven in België verruild hebben voor een leven in Frankrijk en daar druk bezig zijn geweest om een oud kasteel uit 1899 om te toveren tot een adembenemende luxe Chambres d'hotes et Tables d'hôtes. Het Château is van binnen en buiten helemaal gerenoveerd en alle suites hebben een luxe badkamer gekregen. Het is een antwoord voor toeristen die willen genieten van persoonlijke aandacht en rust. Privacy en oprechte verzorging zijn de troeven van dit hedendaagse logeer succes, aldus Misha. Chateau de Villeréglan,aangekocht via ons kantoor is gelegen in Saint Martin de Villeréglan, Allee du Parc 1 +33 (0) 468 31 59 43 (20 km. ten zuiden van Carcassonne) een klein dorp in het departement Aude. Het ligt ten zuiden van het massief van Malepere, 60 kilometer vanaf de Middellandse zee en met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. Het dorp ligt te midden van een afwisselend landschap met dalen en bergen, van bossen met eiken tot wijngaarden. De kruistochten tegen de Katharen in de 12de en 13de eeuw hebben flink wat sporen achtergelaten. Talrijke versterkte dorpen, abdijen, kerken en ruïnes stammen uit dit belaste verleden. Nieuwsgierig geworden,overtuig uzelf en kijk op www.chateaudevillereglan.com waar 2 pioniers met een tomeloze inzet eind december 2005 alles tot een goed einde hebben gebracht en u dan als gewaardeerde gast graag willen verwelkomen. Ter informatie : Studio Sport Zomertoer is hier te gast geweest met een live uitzending op de nationale feestdag quatorze Juillet samen met Mart Smeets die vol bewondering was over deze unieke plek en in het restaurant van Mischa en Isabelle met een ploeg van 17 mensen heeft gedineerd en er heeft geslapen en zijn bewondering op TV niet onder stoelen en banken heeft gestoken.......... Ook ik heb het genoegen gehad met mijn Elske er enkele dagen door te brengen. Een woord : het is SUPER............. U kunt het ook eens uitproberen !!! Frank Sauter. |
|||
|
Sinds kort is er nieuwe Nederlandse wetgeving die inhoudt dat men over de buitenlandse woning geen inkomstenbelasting in box 3 meer is verschuldigd. Men moet het nog wel vermelden in het aangiftebiljet inkomstenbelasting. Heeft men dit in het verleden niet gedaan dan kan dit worden hersteld door gebruik te maken van de inkeerregeling. Dit leidt echter, gezien de nieuwe wetgeving, niet meer tot een belastingaanslag. Wie in Nederland woont en een pand in het buitenland bezit, moet dit vermelden in de aangifte inkomstenbelasting. Dit vloeit voort uit het beginsel dat inwoners van Nederland het gehele wereldinkomen moeten aangeven.Het Europese Hof van Justitie heeft beslist dat de door Nederland bij de voorkoming van dubbele belasting gehanteerde regeling onverenigbaar is met het EG-recht. In verband met dit zgn. Arrest De Groot is het Besluit voorkoming dubbele belasting aangepast, nadat ook de Hoge Raad de uitspraak heeft bevestigd. Door de werking van dit arrest is er voor de Belastingdienst dus geen direct heffingsbelang voor de in het buitenland aangehouden onroerende zaken. De nadruk zal daarom liggen op de vraag naar de herkomst van de gelden ter financiering van de onroerende zaken. Is het onroerend goed gefinancierd met zwart geld of met geld dat is opgenomen van een bij de fiscus onbekende buitenlandse bankrekening? Is dat het geval dan zou een navorderingsaanslag kunnen worden opgelegd. Bron : Wim Bavelaar |
|
|
Beste heer Sauter en mevrouw Gasquet, Alle aankoophandelingen rond ons huis in St. Bresson zijn nu zo'n beetje afgerond. De stroom is inmiddels aangesloten en de sleutel in ons bezit. We zijn hard aan het werk met de verbouwing. Alleen de notaris moet de akte nog toezenden, maar dat kan nog even duren. We zijn erg blij met het huis en de plek en willen u bij deze bedanken voor alle hulp die u ons geboden heeft bij de aankoop. We hebben dat zeer op prijs gesteld. Met vriendelijke groeten, Mariëtte Lusse en Wim Pak |
|||
|
Ons verhaal gaat over de aankoop van het huis van de familie van Ballegooij in Castellane. Wij zijn Francofielen en gaan meestal in Juli naar Zuid-Frankrijk Naar de plaats Castellane bij de spectaculaire Gorges du Verdon. In het voorjaar hebben wij meestal wel vrije dagen en dat breekt de aanloop van kerstmis naar de grote vakantie. Tussen de grote vakantie en kerst zit een groot gat en die tijd namen wij gewoonlijk geen snipperdagen op. Totdat wij tot het idee kwamen om eens met de herfstvakantie naar Castellane af te reizen. In Juli is het druk daar met vakantiereizigers,maar in Oktober is het weer van de bevolking ,en dat beviel ons wel. Heel anders. voor druktezoekers is er dan niets meer te beleven. In de namiddag gingen we wandelen in het centrum van Castellane. In een steegje stond een middeleeuws pandje te koop en maakte er een foto van en schreven het telefoonnummer op. Wij dromen al vanaf 1990 over een huisje in La France. Nu is het werd het eens tijd om de droom waar te maken. Het struikelblok is bij ons de taal en hoe het werkt in la France. Via internet ,ervaringen en de bevolking daar zijn wij aardig op de hoogte over de gewoontes. Op internet kwamen wij via een link bij sauterenfrance.nl terecht. die hebben de eigenaar van dat huis gebeld voor informatie. In Januari zijn wij weer naar Castellane geweest om dat huis te bekijken. Het was daar zonnig helder maar wel erg koud. Aan dat huis moet wel het een en ander gebeuren .Het is eigenlijk een casco. Daar hadden ze ons al voor gewaarschuwd. Het huisje staat in het oudste straatje van Castellane in het centrum. Het voelde goed en we hebben Frank Sauter en France de opdracht gegeven voor de onderhandelingen tot volle tevredenheid. Wij hebben de tijd en kennis van de taal niet om het huis te realiseren. Het is anders Frans praten dan in de kroeg en het is niet naast de deur. Het kantoor van Sauterenfrance is in Embrun en is ligt relatief dicht bij Castellane. Ramon en Margot Pronk uit Rotterdam. |
||
|
Chef de gare ....................Dirk Demeulenaere is de gelukkige stationchef geworden van het leuke stationnetje in Magnette in de Allier. November 2005 belde Dirk naar ons kantoor met het verzoek het station te willen bezoeken en vanaf dat moment wist hij het zeker........dit ga en wil ik graag kopen. Via ons kantoor werd er een bod uitgebracht, zeker omdat er meer gegadigden voor het stationnetje waren en op 2 januari waren alle zaken zover geregeld dat het compromis door de notaris kon worden opgemaakt. Per 21 april 2006 is hij samen met zijn echtgenote de gelukkige eigenaar en zijn zij druk bezig met poetsen en het naar hun eigen smaak in te richten. En vorige week kreeg ik van hem de volgende mail gestuurd : Beste Frank, Alvast bedankt voor de bewezen diensten. Wij zijn heel tevreden met het verloop van de zaken en met de effectieve aankoop zelf, natuurlijk. Wij zijn echter niet zo'n schrijvers en laten dit dan ook liever aan u over. Wij hebben er geen probleem mee dat onze naam wordt vermeld. Dirk Demeulemaere en Inge Hoebeeck België Ik wens jullie daarom heel veel succes met jullie stationnetje toe en zal 3 mooie foto's laten plaatsen zodat iedereen er van kan genieten. Frank Sauter. |
|||
|
Toine en Mariet uit Goirle hebben hun droom verwezenlijkt. Per 1 April ( geen aprilmop ) verhuizen ze samen definitief naar Frankrijk om daar te genieten van het Franse leven. Toine heeft ongeveer 5 jaar geleden via ons kantoor een uniek stuk bouwgrond kunnen kopen voor slechts fl 9000,- en heeft in 2005 een Franse aannemer opdracht gegeven er een huis op te bouwen. En zoals u ziet een prachtig modern huis,alle komfort en.............geschikt voor de prachtige grote vleugel die meegaat met de verhuizer, want Toine is een uitstekende pianist. Een geziene pianist met een lekkere jazzy sound en zij worden in Massenet ( departement Corrèze ) op handen gedragen. Dat hij goede kontakten heeft met de plaatselijke bevolking en bestuurders moge blijken uit het feit dat hij binnenkort een jazzfestival gaat organiseren met steun van de algehele plaatselijke bevolking. Mariet is een verwoed tuinierster en kan haar hobby daarom perfect uitvoeren. Ben er daarom van overtuigd dat ze het vreselijk goed naar hun zin zullen hebben en wens hen daarom het allerbeste. We hebben al een afspraak gemaakt en gaan hun binnenkort bezoeken. Frank Sauter. |
||
|
Het kopen van een Frans huis is proberen uw Hollandse ongeduld opzij te zetten. Frank Sauter |
|
|
Frank en Barbara, Na twee weken hectiek wil ik nu eerst jullie een mail sturen. 25 juni 2005 was onze start bij het bezichtigen van het object in Saint Prix. Na veel stress, vele mails en telefoon gesprekken heeft op 2 november 2005 de overdracht plaats gevonden. We zijn erg trots met ons nieuwe huis en zijn vol op bezig het huis naar onze smaak aan het inrichten. Via deze weg wil ik jullie hartelijk bedanken voor de medewerking voor het realiseren van deze verkoop. Uiteraard zijn jullie een keer van harte welkom op ons landgoed Le Roc Foucaud. Met vriendelijke groet, Manuel D. de G Saint Prix |
|||
|
Het is simpel en aantrekkelijk. Hebt u weinig tijd maar zou toch even snel dat ene mooie huis in Frankrijk willen bezoeken. Dan zijn er nu vele mogelijkheden tegen zéér aantrekkelijke prijzen. NIEUW! Vanaf 20 December 2007 zal Transavia ook op Grenoble vliegen. Vanuit Grenoble zit u op 2 uur van het prachtige meer Serre-Ponçon en de skigebieden Les Orres, Vars/Risoul, Serre Chevalier. Voor meer info kunt u kijken http://www.premiumwanadoo.com/otembrun/ Via Transavia vliegt u op Nice, Pau, Toulon, Amsterdam. Zeker de door de weekse vluchten zijn de prijzen zéér goedkoop. Inlichtingen : www.transavia.com tel : 0900-0737 Ook Ryanair vliegt op Frankrijk Hier volgen de bestemmingen : Bergerac-Biarritz-Brest-Charleroi-Carcassonne-Grenoble-Lyon-Limoges-Marseille-Montpellier-Nantes-Nîmes-Paris-Pau-Perpignan-Poitiers-Rodez-Toulon. Voor meer informatie kunt u kijken op www.ryanair.com of telefoneren naar : 0900-2022184 ( € 0,45 per minuut ) Als u via een van deze twee maatschappijen een huis bij Frank Sauter en France hebt gekocht hebben wij een leuke verrassing voor u !!! Meer inlichtingen : Bel of e-mail ons. Op alle vliegvelden is het mogelijk een auto te huren. |
||
|
Een SCI is gewenst indien het huis tezamen met vrienden of familieleden wordt gekocht dan wel met kinderen. Als er iemand moet uittreden, is er slechts een onderhandse akte nodig om zijn aandelen over te dragen. Een inschrijving in het kadaster is daarbij niet nodig. - Bij een SCI kan op fiscaal voordelige wijze steeds een deel van de aandelen aan kinderen worden geschonken. - Indien een Nederlander die geen ingezetene van Frankrijk is, via een SCI een Franse huis bezit, is het Nederlandse erfrecht van toepassing in plaats van het Franse erfrecht. Het Franse erfrecht wijkt in aanzienlijke mate af van het onze. - De Franse successierechten zijn aanzienlijk hoger dan in Nederland. Zo is het hoogste tarief voor de langstlevende echtgenoot 40% en wordt dit tarief vrij spoedig bereikt. In Nederland is het hoogste tarief 27% waarbij wij tevens een veel hogere vrijstelling dan Frankrijk, kennen.Voor niet-gehuwden gelden nog hogere tarieven, tot aan 60% toe. Via een bepaalde SCI-constructie kan de successielast worden gematigd. - Hierbij merk ik op dat een hypotheek (die bij het overlijden niet is afgelost) in zijn algemeenheid een goed instrument is om de omvang van de waarde waarover Frankrijk successierecht heft, te drukken. Men heft immers alleen over de netto-waarde van het huis. Onder bepaalde voorwaarden geldt dit ook voor een naderhand te vestigen hypotheek. - Zodra een aandeelhouder Frans ingezetene is, is het Franse erfrecht van toepassing op in principe zijn wereldvermogen. Hierbij kan echter via een SCI de positie van de langstlevende, worden versterkt. - Ook een bestaande eigendom kan desgewenst in een SCI worden ingebracht, al het is goedkoper om dat vanaf het begin te doen. - Indien men een gemeubileerd huis wil verhuren is dat ook bij een SCI mogelijk, al moet dan aan enkele voorwaarden worden voldaan. Anders verliest de SCI zijn non-commerciële karakter hetgeen, fiscaal bezien, tot negatieve gevolgen leidt. - Bij verkoop van het huis via verkoop van de aandelen in de SCI, is alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de waarde van de aandelen. Wanneer de aankoop is gefinancierd met leningen leidt dat tot een voordeel voor de toekomstige koper. De verkoper kan dit echter (deels) naar zich toe trekken. Wat te doen bij overlijden? - Koopt men het huis in privé dan is daarop het Franse erfrecht van toepassing. Als gesteld wijkt dit sterk af van het Nederlandse erfrecht. In de meeste gevallen is hierbij een (aanvullend) Frans testament voor alleen het Franse onroerend goed, nodig. Desgewenst kunnen wij hierover adviseren met inbegrip van een Franse testamentaire tekst. Bijzonder genoeg worden de meeste Franse testamenten namelijk met de hand geschreven door de erflater zelf, waarbij notariële tussenkomst niet vereist is. - De vraag kan rijzen of een koper zou moeten kopen met een verblijvensbeding (clause Tontine). Dit beding leidt ertoe dat de langstlevende mede-eigenaar, bij het overlijden van de ander, automatisch de eigendom van de gehele huis verkrijgt. Hierbij wordt echter Frans successierecht geheven. Er gelden ook enkele andere voorwaarden. - Ook kan worden bezien of een andersoortig verblijvensbeding (clause d'attribution) nuttig is in aanvulling op het huwelijksgoederenrégime van de koper. Hierbij wordt het huis aan de langstlevende echtgenoot toebedeeld zonder dat Frankrijk successierecht heft. Aan de hand van de omstandigheden van de koper en de regels die hierbij gelden, kunnen wij hierover een advies uitbrengen. Niet in alle gevallen is dit namelijk een goede oplossing. - Wanneer men samenwoont en het huis aan de langstlevende wilt nalaten, is het helaas zo dat een Nederlandse samenlevingsovereenkomst – en zelfs ook een geregistreerd partnerschap - in Frankrijk niet wordt erkend. Daardoor is het successietarief maar liefst 60%. Dat kan worden voorkomen wanneer men een Franse samenlevingsovereenkomst, PACS geheten, sluit. De formaliteiten kunnen daarbij worden begeleid. Desgewenst kunnen wij over deze punten een nadere toelichting verstrekken. Voor begeleiding bij de oprichting van een SCI, wordt een vast bedrag van € 1.550 exclusief BTW berekend. Daarnaast komen nog enkele kosten van de Franse notaris voor de registratie, de advertentie en de inschrijving bij het RCS, het Franse handelsregister. Daarvoor vraagt deze een bedrag tussen de € 300 en € 700. Er wordt overigens steeds de notaris ingeschakeld die ook het transport verzorgt. Voordeel is dat de begeleiding en alle informatie hier in Nederland plaatstvindt en ook de SCI en oprichtingsstukken in Nederland getekend kunnen worden. Hierbij kunnen de bepalingen van de statuten desgewenst worden aangepast. Van de statuten wordt ook een Nederlandse vertaling verstrekt. Verder is de nazorg van belang. De Franse belastinginspecties hanteren bijvoorbeeld verschillende vragenformulieren. Ook moet via een formulier worden aangegeven wie de aandeelhouders zijn, speciaal bij een wijziging daarbij. Wanneer deze aangifte achterwege blijft wordt er jaarlijks in principe een belasting geheven van 3% van de actuele waarde van het pand, de zgn. taxe annuelle. Ten slotte kunnen wij de constructie verzorgen wanneer men het huis vanuit de SCI gemeubileerd wenst te verhuren.
Met toestemming van Steinz Advocatenkantoor geplaatst..
|
|
|
Boerderij met koeien en melkerij op 29 ha. Voor meer informatie stuur ons een mail naar info@sauterenfrance.nl Boerderij, melkkoeien, 178 ha, meer dan 1 miljoen euro. ( Ain (01) info@sauterenfrance.nl 930 olijvenbomen op 6 ha, Bouche du Rhône(13) € 226.000,- info@sauterenfrance.nl En verder : * Groot eigendom Hérault, met manege op 31 ha terrein € 1.600.000,- * Fruitbedrijf Savoie met woonhuis rond de € 500.000,- * Eigendom met irrigatie op 22 ha, pruimen, appels, Tarn en Garonne € 400.000,- * Landbouwbedrijf met melkkoeien op 62 ha Savoie ( 73) € 500.000,- * Tussen Nîmes en Montpellier Hérault (34) mooi eigendom op 40 ha met appelbomen, vraagprijs € 1.525.000,- * Eigendom op 14 ha voor veeteelt en trainingen voor paarden,Hérault (34) voor € 639.000,- * Eigendom voor graanproductie op 127 ha, alles gedraineerd, met gebouwen, Allier(03), vraagprijs meer dan 1 miljoen. * Magnifique ensemble forestier de 221 hectares in het Park Naturel Régional de la Brenne Indre (36) vraagprijs over de 1 miljoen. * Varkenshouderij op 65 ha compleet met alle apparatuur, woonhuis, stallen Yonne(89), vraagprijs € 750.000,- * |
|||
|
Hartelijk dank voor jullie leuke kaart en hoop dat jullie nu in plaats van het Zwitserleven gevoel het echte Frankrijk gevoel gaan krijgen. Veel plezier met jullie huis. Frank Sauter |
|
|
Ongeveer 500 Nederlanders besluiten per jaar een eigen bedrijf te starten of er een over te nemen. Het uitbaten van een hotel of chambres d'hôtes, verhuren van gîtes, eindelijk een mooi restaurantje of de mooiste droom het overnemen van een camping...............................................Vraag is hoe gaat u het doen ??? Frank Sauter en France heeft samen met specialisten op het gebied van ondernemen in Frankrijk een plan van aanpak gemaakt waarin wordt verteld welk parcour afgelegd moet worden, zoals het vooronderzoek, de financiering, en inschrijving van het bedrijf en de uiteindelijke start. Indien u plannen hebt om in Frankrijk iets te willen beginnen, gaan we, zo u wilt, graag met u in gesprek om de haalbaarheid van uw plan globaal te beoordelen of de eventuele gedetailleerde vragen die u al hebt door onze specialisten te laten beantwoorden. Een kennismakingsgesprek is GRATIS, wilt u daarna dat men u bijstaat in uw plannen of dingen die al uitgezocht of geregeld moeten worden dan rekent men een uurtarief of wordt er een successfee afgesproken. Wist u dat Frankrijk, net al Nederland, een groot aantal verschillende subsidieregelingen voor bezitters van onroerend goed kent en deze subsidie verstrekt kan worden aan de onroerend goed eigenaar of aan de partij die de gesubsidieerde werkzaamheden heeft uitgevoerd ? Dit gebeurd op nationaal niveau, regionaal, departementaal of lokaal niveau. En jammer genoeg zijn er veel buitenlanders die de weg niet weten te vinden zodat het geld op straat blijft liggen LAAT ONS U HELPEN OM HET TE VINDEN !!! |
|||
|
Sinds 2001 is ons belastingstelsel belangrijk veranderd. Door deze veranderde wetgeving kent Nederland dan ook geen vermogensbelasting meer en hebben we daarvoor in de plaats onze boxen gekregen. In Frankrijk kent men vermogensbelasting nog wel (solidariteitheffing op fortuinen). Sinds 2001 moet nu de waarde van het tweede huis in Frankrijk worden meegenomen voor de Nederlandse fiscus in box 3.Als je je nu beroept op een Nederlands-Frans belastingverdrag middels een brief, zal de Nederlandse fiscus niet met je kunnen afrekenen, omdat het Franse huis dan als vermogen in Frankrijk wordt aangemerkt. In Frankrijk val je in een vrijstellingsregel tot een bedrag van 716.000 euro. Er zijn beslist ook uitzonderingen, waardoor men niet in deze regeling valt. Raadpleeg dan een accountant, die bekend is met de Frans-Nederlandse fiscale regelingen. Voor meer informatie over fiscale aspecten en voor een accountant op maat kunt u ons kantoor bellen 040-280 22 25. |
|
|
Frank Sauter en France heeft kontakten met een beveiligingsbedrijf die online internet camera services aanbiedt voor voor tweede woningen. Vanaf nu kunt u uw vakantiehuis live bekijken over het internet! Met uw eigen camera’s houdt u eindelijk zelf altijd een oogje in het zeil. Een veilige gedachte. U kunt ook gewoon altijd even kijken om er een beetje van te genieten. Wij helpen u graag. Natuurlijk met de aankoop, maar ook met de installatie, de montage, het onderhoud en de camera instellingen. Voor één camera of een compleet systeem. In Nederland en in het buitenland. Dankzij deze abonnementen kunnen wij zorgen dat u jarenlang van uw camera systeem kunt blijven genieten. Met de camera systemen kunt u natuurlijk ook uw andere eigendommen in de gaten houden: Uw paarden in de wei, de stal, of de box van de manege Uw huis tijdens uw vakantie, bijv. vanuit uw tweede woning Uw bedrijfspand, praktijk etc. Het toeganshek naar uw landgoed Het opgetaste hout in uw bos Uw jacht in het botenhuis of aan de steiger De nieuwbouw van uw (tweede) woning. Met dit systeem online kunt u alle denkbare objecten bewonderen, in het oog houden of controleren. Interesse ?? Laat het ons weten per mail of telefoneer ons op 040-2802225 |
|||
|
Sinds enige tijd en zeker gunstig voor buitenlanders die een huis kopen in Frankrijk is er een regeling ingevoerd dat een koper 7 dagen bedenktijd heeft na ondertekening van dat contract om zo van een koop af te zien. Er mag in die tussentijd niet betaald worden en men dient dan wel dit aangetekend aan de Notaris bekend te maken. |
|
|
2005 Het was me het jaartje wel voor ons. We zijn op Internet gaan zoeken naar en huis(je) met grond voor een tuin, achter vrij uitzicht en in een zodanige staat dat we er in kunnen verblijven. Nadat we een aantal huisjes op Internet hadden gevonden, voornamelijk in Frankrijk hebben we een “bemiddelaar” gezocht. In juli zijn we enige objecten gaan bekijken in combinatie met een korte vakantie. Toen hadden we het geluk dat een voormalige boerderij aangeboden werd. We hebben de oude tegels verwijderd op Egyptische wijze. Inmiddels hebben we het grootste gedeelte van de nieuwe waterleiding klaar. Verder hebben we nog vele kleine klusjes gedaan zoals kasten restaureren. We zijn nu bezig om in de keuken een nieuwe vloer te krijgen, we hebben een hoogte verschil van 20 cm over 5m. De vloer moet geëgaliseerd worden. Het storten van beton is veel werk en proberen we uit te besteden, maar dat is verschrikkelijk moeilijk. Franse aannemers zeggen altijd ja ook als ze nee, misschien of nooit bedoelen. Begin december zijn we naar Nederland gegaan omdat het in huis te koud (4o C.) was om te werken. In januari gaan we 1 week om het een en ander te regelen. We gaan 2 weken naar Laudi in USA. En daarna zien we wel verder. Zo zie je maar het komt allemaal goed. Jan en Hetty van P uit Eindhoven.
|
|||
|
Op 28-7-2005 zijn Karin en Maarten uit Zwolle de trotse eigenaars geworden van een boerderij "" Le Venet "" in Ternuay Saint Hilaire (70)Een grote robuuste boerderij die zij helemaal gaan omtoveren tot chambres d'hôtes en helemaal geschikt gemaakt wordt voor hondenbezitters. Een prima initiatief en zeker een gat in de markt want bijna nergens worden honden toegelaten. Het was daarom op 28 juli samen even poseren, de trotse eigenaars Karin en Maarten, Barbara Gasquet van het kantoor in Frankrijk en Frank Sauter, zelfs de notaris was helemaal in voor een foto. We hebben er een gezellige dag van gemaakt. Op hun site www.vakantiemethond.nl vindt u verder alle informatie. |
||
|
Frank Sauter en France heeft voor u een schitterend aanbod. GOLFLIEFHEBBERS OPGELET !! Op de 18 holes golfbaan Bellême is er een clinic voor beginners en gevorderden. Een opleiding à la carte met de Pro voor raad en daad op de practice, begeleiding op het golfterrein en dat van zondag tot zaterdag. * 6 overnachtingen met tweepersoonskamer en ontbijt. ** 10 lesuren. *** 5 Green Fees met lunch. Prijs € 664,- per persoon, suplement voor singles. Voor inlichtingen kunt u kontakt opnemen met onze kantoren in Geldrop of Embrun. tel : Nederland 00-31 40 280 22 25 tel : Frankrijk 00-33 492 43 59 44 |
||
|
Is het dan toch eindelijk allemaal goed gekomen. Het is niet makkelijk geweest, maar echte "Hollanders" zetten door. Jullie zijn het bewijs. Tot de laatste seconde zat alles tegen, maar we zijn er met z'n allen uitgekomen. Er is heel wat moed ingesproken om toch positief te blijven. Sinds 15 Maart zijn jullie trotse eigenaren van een mooie camping "Le Bois Redon" in Septfonds! ( Tarn et Garonne ) Jullie hebben het dik verdiend! Wij hopen dat jullie droom werkelijkheid zal worden. Veel succes voor jullie en voor Job! Want ook voor hem is niet makkelijk geweest. Mocht er nog iets zijn....jullie weten mijn nummer....! Barbara Gasquet (Frank Sauter en France - Frankrijk) |
|
|
die in Frankrijk wensen te verblijven of zich te willen vestigen: IS NIET MEER VERPLICHT !! met één uitzondering : inwoners van de Europese Unie die een economische activiteit wensen te beoefenen in Frankrijk blijven aan een verblijfsvergunning verbonden. |
|
|
Sinds begin 2005 is Frank Sauter en France uitgebreid. U kunt nu een grote selectie huizen vinden in de "Cote d'Armor", het voormalige Cote du Nord. Een prachtige streek, met veel charme. Wilt u meer weten over deze streek, klik op http://www.region-bretagne.fr/CRB |
|
|
In Frankrijk wordt vermogenswinstbelasting geheven over het verschil tussen aan- en verkoopprijs van een huis. |
|
|
Het plan om te emigreren bestond voor ons al vele jaren. Elke keer dat wij op vakantie langs een makelaar liepen konden we het niet laten om even te kijken wat er te koop was. Het viel ons op dat, m.n. in Frankrijk, de prijzen van onroerend goed een stuk lager lag dan in Nederland. Nadat mijn vrouw besloten had om met werken te stoppen, zelf ben ik al een paar jaar met de VUT, besloten wij de sprong maar te wagen. Als eerste ons huis in Nederland te koop gezet. Dat waren we binnen 14 dagen kwijt (waarschijnlijk toch te weinig voor gevraagd). Met de zekeheid dat we een "paar centen " in de achterzak hadden, hebben we contact opgenomen met "SAUTERENFRANCE". We hadden de website al eerder gevonden en waren verbaast over de vraagprijzen voor de getoonde panden op die site. Om een lang verhaal kort te maken, hebben we met Frank (Sauter) een afspraak, bij ons thuis, gemaakt en hebben we in een aangenaam gesprek onze wensen kenbaar gemaakt. Het bleek dat "FRANKSAUTERENFRANCE" nog een afdeling had in Frankrijk. Dochter Babara woont al meer dan 12 jaar in de buurt van de Franse Alpen. Haar kennis van de Franse taal bleek een onmisbare factor te zijn bij de verdere aanschaf van een huis. Dochter Babara en Pa Frank hebben ons in contact gebacht met een Franse collega makelaar. Ook hier weer een allervriendelijkste, maar wel een professionele aanpak van de zaken. We hadden al het een en ander op ons lijstje staan maar dat konden we zo in de prullebak gooien. Op de PC werden een groot aantal panden vertoont waarvan wij een stuk of wat hebben uitgezocht. In het autotje van "Mevrouw de makelaar" en met deze Nicky Lauda achter het stuur door het prachtige Franse landschap. Veel huizen bekeken maar plotseling was het daar: Het pandje waar we nu in zitten. De hele papierwinkel werd op zeer kundige wijze door Pa en Dochter "SAUTERENFRANCE" afgewikkeld. Bij de notaris bleek weer eens dat een goede tolk ononbeerlijk is. Als dank voor de bijzondere wijze waarop wij geholpen zijn, hebben we de beide makelaars, uitgenodigd voor een dineetje, waar ook de verkopers van het huis bij aanwezig waren. In een bijzonder prettige en ontspannen sfeer hebben we de hele zaak afgerond. Ook daarna met hele andere zaken, zoals verzekeringen werden wij op zeer deskundige terzijde gestaan. Gelukkig zijn niet alle verhalen die vertoont worden bij "Het roer om" hetzelfde. Ons verhaal is niet interessant genoeg om op televisie vertoont te worden, omdat bijna alles goed gegaan is. Hartelijk bedankt, Frank en Barbara, en dat menen we uit de grond van ons hart. Wie meer wilt weten kan rustig contact opnemen met: Hans en Ingrid Hermsen, ons E-mail adres is hanssot@wanadoo.fr Ook uit de grond van ons hart, zijn wij blij met onze trotse klanten. Heel erg bedankt voor de gezellige avond, want we hebben heel wat afgelachen. Veel succes met jullie nieuwe woning. Dat zal wel lukken, want het is een hartstikke leuk ding! |
|
|
|
Gite of chambre d'hôte? Veel mensen stellen ons de vraag: Wat is nu het verschil tussen een gîte of een chambre d'hôte? Een gîte is te vergelijken met een appartement. Als gast ben je onafhankelijk en heb je je eigen verblijf met keuken, badkamer, wc, etc. Vaak is er de mogelijkheid om ter plekke te eten in de vorm van een table d'hôte. De maaltijden bestaan vaak uit specialiteiten uit de omgeving of eigen geteelde produkten. In een chambre d'hôte heb je je eigen kamer met sanitaire. Bij de chambre d'hote wordt een ontbijt verzorgt. Dit wordt geserveerd in een gezamelijke ruimte. Vaak is er ook een salon waar je iets kunt drinken, een spelletje doen of tv kijken. Het verzorgen van een lunch of diner is heel afhankelijk, maar niet automatisch. Een heleboel gites of chambres d'hôtes zijn voorzien van een zwembad, waar alle gasten gebruik van mogen maken. Uiteraard is het ook mogelijk om een mix te hebben van gîte en chambre d'hôte. De gîte en of chambre d'hôte zijn geliefde en gewilde objecten en worden al door vele Nederlanders geëploiteerd. Mensen zoeken toch meer het knusse en de gezelligheid van een chambre d'hôte dan de vaak ongezellige hotelkamers. Om aangesloten te zijn, moet u zich inschrijven bij Gite de France. Het is geen ingewikkelde procedure, maar er zijn wel een aantal belangrijke dingen die u moet weten en respecteren. Er zijn ook meerdere mogelijkheden via Gite de France, waaronder bijvoorbeeld een kleine camping à la ferme, etc. Frank Sauter en France kan u hierin begeleiden. Vraag meer informatie aan bij ons kantoor in Nederland of Frankrijk (nederlands sprekend) |
|
VERBLIJFSVERGUNNING Als U een tweede huis in Frankrijk koopt heeft U in principe geen verblijfs-vergunning nodig, zolang U in Nederland Uw hoofdverblijfplaats heeft. Voor samenwonenden die ongehuwd in Frankrijk samenwonen is op het gemeentehuis een bewijs van samenwoning te verkrijgen ( certificat de concubinage) Heeft niets te maken met een samenlevingskontrakt maar is alleen nodig waaruit blijkt dat er een gemeenschappelijke huishouding wordt gevoerd. BOUWVERGUNNING In Frankrijk lijkt het net of alles wat je bouwt, verbouwt zo gedaan mag worden, maar niets is minder waar. Ook in Frankrijk moet u voor bijna alle zaken ook een bouwvergunning aanvragen. ERFRECHT Op het onroerend goed gelegen in Frankrijk is het Franse erfrecht van toepassing, ook als u in Nederland woont. TELEFOON IN TWEEDE HUIS Telefoon in uw tweede huis. France Telecom heeft nu een speciaal aanbod voor mensen die een telefoon hebben in hun tweede huis. Zonde om iedere maand abonnement te betalen, terwijl u er niet bent. U kunt nu tot 6x per jaar uw abonnement stopzetten. Gaat u weer naar uw huis en u wilt de lijn weer activeren, dan is een belletje naar France Telecom voldoende. Het stopzetten kost 4.69€, het activeren is gratis. Wilt u meer informatie hier over, dan kunt u vanuit Frankrijk gratis bellen naar 1014 of kijk op www.francetelecom.fr AUTO INVOEREN Om uw auto in voeren in Frankrijk heeft u een aantal documenten nodig. Het is niet echt ingewikkeld, maar ze moeten aangevraagd worden. U kunt dit gewoon via uw gemeente laten gaan, die het aan zal vragen bij de Prefecture. Om het sneller te laten gaan, kunt u direct met alle papieren naar de Prefecture gaan en krijgt u meteen uw Franse "carte grise" (kentekenbewijs) U heeft nodig: copie Nederlands kentekenbewijs copie identiteitsbewijs copie van een telefoon of elektriciteitsrekening van uw vaste woonadres in Frankrijk Quitus. Te verkrijgen bij de belasting (Centre des Impots) Franse APK keuring Certificat de conformité. Dit is te verkrijgen bij de D.R.I.R.E.
|
|
|
Succesiebelasting over onroerend goed wordt in de regel geheven in het land waar het onroerend goed gelegen is. Zo ook in Frankrijk. Nederlandse samenwoners die samen een huis in Frankrijk bezitten, hebben echter een potentieel probleem : zij lopen het risico bij overlijden van de partner door de Franse fiscus tegen het hoogste successietarief te worden aangeslagen. De reden : Frankrijk ( dat net als Nederland aan de wieg stond van de EU ) weigert Nederlandse notariële samenlevingscontracten te erkennen. Ongehuwd samenlevenden kunnen dus bij overlijden van een van de partners 60% van de waarde van het onroerend goed aftikken, tegen maximaal 20% voor gehuwden. In Nederland geregistreerd partnerschap en homohuwelijk zijn in Frankrijk evenmin erkend. Eigen haard is dus goud waard, althans voor de Franse fiscus. Deze impasse valt echter op te lossen.Neem kontakt op met een Franse notaris of een ter zake gespecialiseerd adviseur. Bron : FiscAlert ! Voor informatie hierover kunt u kontakt opnemen met ons kantoor, wij kunnen u daarbij verder helpen. |
|
|
Volgens de nieuwe Franse wetgeving moet ieder Frans zwembad voorzien zijn van een veiligheidssysteem voor 1 januari 2006. Is er sprake van verhuur of Chambres d'Hotes dan moet het zwembad per 1 mei a.s. al beveiligd zijn. De nieuwe AFNOR normen voor zwembaden houdt in een hek, minimaal 1.10 hoog, een afsluitbaar hek, dat naar buiten toe opengaat met een beveiligingslot voor kinderen..... of een alarmsysteem dat in werking komt als iemand in het water valt.... of een overkapping van het complete bad.... Alles staat te lezen in LOI No2003 Du 3 Janvier 2003 NF 90-306 Barrières de sécurité NF 90-307 alarmes de sécurité NF 90-308 couvertures NF 90-309 abris De bestaande zwembaden privé 'usage collectif' hebben tot 1 januari 2006 om aan de eisen te voldoen. Deze informatie is alleen bedoeld om u daarop te attenderen. |
|
|
Intervieuw weekblad Elseviers 11 november 2006 Een nieuw leven in het zuiden van Frankrijk met artikel over Gavin Sebel. Gavin Sebel (39) jaar was manager bij een verzekeringsmaatschappij, gooide het roer om en arriveerde begin 2005 vmet zijn vrouw in het departement tarn et garonne. Hij heeft een camping en bakt brood. Aangenaam............. wij zijn Joyce en Gavin uit Leusden. Al jaren waren we op zoek naar een geschikte camping in Frankrijk en op de site van Frank Sauter stonden enkele campings die onze aandacht trokken. Vader en moeder werden op pad gestuurd om vooronderzoek te doen en al gauw belden zij vanuit Frankrijk dat verder zoeken niet meer nodig was, want ze hadden nu het plekje in de Tarn et Garonne gevonden en of ik ( Gavin ) maar snel de auto moest nemen om te komen kijken. Geen twijfel mogelijk dat was precies wat we zochten en samen met onze makelaar Frank Sauter werd er een compromis getekend met alle ontbindingen die nodig waren. De financiering hadden we van te voren met hem al doorgepraat en geregeld, dus we wisten precies hoe en wat. We hebben flink de handen uit de mouwen gestoken, veel verf, veel energie en eindelijk kunnen we zeggen dat het nu in de maand augustus hartstikke lekker druk is. Wat de Franse taal betreft, nou die valt niet mee. Zelf ga ik twee ochtenden naar cursus en met wat hulp van de buren en de andere Fransen om ons heen komen we een heel eind. We hebben chambres et table d'hôtes, gîtes, camping à la ferme en we hebben het hier vreselijk naar ons zin. Bij ons kun je landelijk overnachten of kamperen met volop ruimte om je heen. Volop wandelen, fietsen, vissen en kanoën en andere activiteiten. Wij zijn blij dat wij zoveel positieve reacties van onze gasten krijgen en dat ze genieten van hun verblijf bij ons. Mochten jullie in de buurt zijn, kom gezellig eens langs, we zijn het hele jaar open, wil je alvast wat zien, kijk dan op de site van ons www.domaine-audubert.nl/ Veel groetjes in het zonnige en warme Frankrijk........... Joyce en Gavin Even een note : in het weekblad Elsevier van Oktober 2006 staat een prima verhaal over deze camping met speciale aandacht voor hun bakkerij. |
||
|
Regelmatig wordt ons gevraagd of wij geen mensen kennen die graag een camping/ gîte of chambres d'hôtes zouden willen huren-pachten. Bij deze de oproep !! Graag alleen per mail reageren met naam, woonplaats en een kleine persoonlijke informatie. Frank Sauter |
|||
|
Wanneer u eindelijk de trotse bezitter bent van een mooie woning, is het natuurlijk erg belangrijk een goede en meest uitgebreide brandpolis af te sluiten. De Notaris zal bij de aktepassering om deze polis vragen want ook in Frankrijk is deze verzekering verplicht. Frank Sauter werkt samen met enkele grote verzekeraars in Frankrijk waaronder AGF. Er is een test gedaan in Juli 2005 door "QUE CHOISIR" soort Franse consumentenbon, waar onze partner AGF als eerste is uit gekomen. Het opstal en inboedelpakket is qua prijs/kwaliteit het meest complete, interessantste en goedkoopste. De test is gedaan onder 15 verzekeringsmaatschappijen. Het is dus zeker de moeite waard om een gratis offerte aan te vragen via ons kantoor. Ook in Nederland is zo'n brandpolis sinds kort af te sluiten. Er wordt in de meeste gevallen een kompleet gezinspakket aangeboden dat bestaat uit een opstal en inboedelverzekering, waarin natuurrampen vandalisme, WA aansprakelijkheid en een rechtsbijstandverzekering ook zijn meeverzekerd. Dit alles tegen redelijke premies. Voor een vrijblijvende offerte kunt u kontakt opnemen met onze kantoren in Frankrijk en Nederland. In Frankrijk 00-33 492 435944 In Nederland 00-31 40 2802225 |
|
|
Hallo Frank, Lange tijd niets gehoord natuurlijk, maar we waren de afgelopen tijd zowel zeer druk met werken als met de voorbereidingen voor onze eerste grote trip naar ons huis in Mourjou. Allereerst hartelijk dank voor je ondersteuning van de aankoop, inclusief de geregelde hulp ter plekke. dat maakte e.e.a. een stuk eenvoudiger en ook de overdracht bij de notaris e.d. zijn allemaal goed verlopen, was overigens ook heel leuk. We zijn inmiddels terug van onze eerste twee weken Cantal en hebben de eerste grote klussen achter ons liggen. het bleek dat deze winter een gedeelte van de waterleiding kapot gevroren was, omdat dat niet afwatert bij het afsluiten. dat gaf natuurlijk bij aankomst de nodige problemen maar ik heb 't kunnen repareren en nu doet alles het naar behoren. wel handig mischien om aan te denken bij aankoop in de winter, om toch altijd te laten demonstreren dat in zo'n huis zulke zaken het ook doen en dus in orde zijn. dat had ik bij ons bezoek in februari nagelaten, met deze verrassing tot gevolg. Gelukkig ben ik handig genoeg en nu weet ik tenminste meteen waar ik voor dat soort onderdelen moet zijn etc. Het huis is verder in redeljk goede conditie en we zijn wat zaken aan het anpassen om het meer voor ons geschikt te maken. dat is allemaal goed te doen en ondertussen genieten we van het wel erg mooie plekje en de rust en het lekkere weer. Als je zo'n huis koopt in de winter met slecht weer is de eerste keer dat je er bent in het voorjaar met lekker warm zonnig weer natuurlijk een zeer goede ervaring en de Cantal liet zich van haar mooiste kant zien de afgelopen weken dus we hebben genoten, ondanks al het kluswerk. Al met al zijn we goed onderweg, lokale bank etc. is ook geregeld, en zaken als EDF en telecom, dus we zijn alweer aan het plannen voor een tweede verhuistrip met hemelvaart, om de laatste grote spullen over te brengen. Ik zal binnenkort een keer wat plaatjes sturen van hoe het nu wordt, maar voor nu alvast alsnog onze hartelijke dank voor je hulp en hartelijke groeten en tot ziens in Mourjou natuurlijk, als je 'ns in de buurt bent, Loet en Maddy uit Amersfoort. |
||
|
Zo'n twee jaar geleden gekocht, in een piepklein dorpje Senezergue, zo'n 20 km ten zuiden van Maurs in de Cantal. Gekocht van Brigitte en Jean Pierre, twee schatten van mensen die ons nadien van het echte Franse plattelandsleven hebben laten proeven. In ons dorp één café ( perfect eten voor weinig geld) met daarom heen enkele boerderijen, waaronder mijn huisje,een fontein met het eeuwige stromend water voorzien van fraaie bloembakken gevuld met garaniums, geen verkeer, rust, stilte, prettige mensen,dat is nou voor ons het echte ""la douce France"" . En wat denken jullie van dit sublieme uitzicht. Dat is toch genieten mensen. Gekocht via Frank Sauter, ( ik mag op deze pagina reclame maken ), uitstekende begeleiding, alles netjes geregeld, maar bovenal is hij een fijne vriend geworden, die af en toe binnen springt als hij weer à deux pas d íci is. Wij wensen jullie ook veel succes bij het vinden van jullie stekje. Voor ons kan het niet meer stuk. Liny en Ben uit Roosendaal |
|||
|
Frank Sauter en France met vestiging in Frankrijk kan én mag taxaties uitvoeren. Wij beschikken immers over een carte professionelle. Een taxatie kan u veel geld besparen bij de aankoop van een huis en/of verkrijgen van een hypotheek. Na een afspraak gemaakt te hebben kunnen wij na overleg de taxatie uitvoeren. De kosten hiervoor zullen wij u van te voren meedelen. Het kan ook zijn dat wij voor u onderhandelen met de verkopende partij. Alle zaken die daar betrekking op hebben zullen wij vooraf met u doornemen en u daarvoor een vrijblijvende offerte aanbieden. Voor meer info kunt u kontakt opnemen met het kantoor in Frankrijk ( Nederlands + Frans sprekend) 00-33 492 43 59 44. |
|
|
Al omstreeks 1960 was bekend dat onder de bevolking van Kreta en andere delen van Griekenland maar ook in Italië en Frankrijk, opvallend minder vaak hart- en vaatziekten optraden, vergeleken met andere Europese landen. Het Mediterrane voedingspatroon bleek daarvan een van de belangrijkste oorzaken: verse groenten, fruit, brood, granen, pasta, vis en het gebruik van onverzadigde vetten, vooral olijfolie. Dat matig eten, voldoende lichaamsbeweging belangrijk is, weten we allemaal, maar wat de heilzame werking van olijfolie nu eigenlijk precies inhoudt en waar dat door komt, dat weten we nog niet zo lang. Veel onderzoek heeft ook veel duidelijk gemaakt. Olijfolie bestaat uit het grootste deel, gemiddels voor 75% uit enkelvoudig onverzadigde vetzuren. Uit onderzoek is gebleken dat deze vetzuren positieve effecten hebben op de samenstelling van het cholesterolgehalte in ons bloed. En dat is gunstig voor hart en bloedvaten. Olijfolie bevat ook veel van het anti-oxidant vitamine E. Dit kan een belangrijke beschermde rol spelen in de ontwikkeling van de aderverkalking. Vitamine E gaat bovendien de oxidatie van cellen tegen en vertraagt daarmee het verouderingsproces. Olijfolie is licht verteerbaar en heeft een remmend effect op het ontstaan van galstenen. Voedingsdeskundigen en diëtisten adviseren het gebruik van olijfolie dikwijls aan diabetici, omdat het glucosegehalte in het bloed verbetert wanneer olijfolie wordt toegevoegd aan een dieet dat rijk is aan koolhydraten en voedingsvezels (volkoren graanproducten, groenten en vezelrijk fruit). (Bron : Het Olijfolie Informatiebureau Rotterdam) |
|
|
Na de forse stijgingen van de huizenprijzen sinds het einde van de jaren negentig van de vorige eeuw, voorziet de organisatie PAP (Particulier à Particulier) een mogelijk daling van de prijzen van 30 à 40% in de komende vijf jaar. PAP is de grootste organisatie waarbij particulieren hun huizen te koop aanbieden (vooral via internet). De baas van deze organisatie meldt dat de terugkeer naar meer normale marktomstandigheden al is begonnen en wijst daarbij op de vertraging van het aantal verkopen. Het duurt langer voordat te koop staande huizen een nieuwe eigenaar vinden. In het derde kwartaal van 2005 bleken de Franse huizenprijzen al minder sterk te zijn gestegen dan in het jaar daarvoor. Over de periode oktober 2004 tot oktober 2005 is de gemiddelde prijsstijging (flats en huizen) 11% geweest. Een jaar eerder was de stijging over dezelfde periode nog 13,9%. De makelaarsorganisatie FNAIM verwacht dat de prijsstijging over het geheel 2005 op 10% zal zijn uitgekomen. Huizenprijzen: weer andere cijfers Na de voorspelling van de organisatie Particulier à particulier dat de gemiddelde huizenprijzen in Frankrijk de komende vijf jaar met 30 à 40% kunnen dalen, komt de Franse makelaarsorganisatie FNAIM tot een minder dramatisch beeld. De prijzen van bestaande woningen (uitgezonderd de flats) zijn in 2005 met 10,3% gestegen (15,5% in 2004). De verschillen per regio zijn echter groot. De makelaarsorganisatie verwacht dat de prijzen in 2006 langzamer zullen stijgen, spreekt derhalve niet van prijsdalingen. De vraagt blijft nog groot wegens de bekende factoren als lage rente, langere looptijden van de hypotheken en de zich verbeterende welvaart bij vooral de midden- en hogere klassen. Onroerendgoedprijzen blijven minder stijgen !!! In april zijn de gemiddelde huizenprijzen met 2% gestegen vergeleken met maart 2005 en dan hebben we het over bestaand onroerend goed. Het twaalfmaandsgemiddelde april-april komt daarmee op 9% tegen een jaargemiddelde van 10,3% in 2005. Deze cijfers komen van de makelaarsorganisatie FNAIM en hun verwachting is dat de prijzen in de komende jaren een kleine daling zullen geven. Vanaf 1998 is de waarde van onroerend goed met 124% toegenomen en 2005 was het achtste achtereenvolgende jaar met prijsstijgingen. Vandaar dat men deze cyclus opvallend langdurig vindt. Regio 2002/2003 1995/2003 Bretagne stijging van 6.8 7.0 Basse Normandie 10.8 7.7 Picardie 7.1 6.6 Nord/Pas de Calais 8.0 5.1 Champagne Ardennes 2.1 8.1 Lorraine 15.1 5.7 Alsace 14.0 2.7 Franche Compté 3.1 8.0 Rhône Alpes 18.2 5.6 Provence Alpes Cote d'Azur 11.4 9.6 Languedoc Roussillon 28.4 9.3 Midi Pyrénées 13.0 7.5 Aquitaine 15.4 8.3 Poitou Charente 7.3 5.1 Pays de la Loire 11.9 6.8 Centre 9.6 7.4 Ile de France 14.5 5.4 Bourgogne 16.7 4.9 Auvergne 7.5 5.9 Limousin 9.3 6.7 France Entière 11.3 6.7 Bron FNAIM |
|
|
CAMPINGS IN FRANKRIJK Frank Sauter en France is een specialist op het gebied van campings met een ruime keuze aan vele mooie en ook minder mooie aanbiedingen op onze vernieuwde site ""campings "". Frankrijk, voor vele landgenoten nog steeds nummer één als vakantieland met al het goede wat Frankrijk te bieden heeft, het weer, de mooie natuur en de goût. Voor velen daarom een uitdaging om zich in Frankrijk definitief te vestigen en er een camping willen beginnen. Een uitdaging die veel voorbereiding vraagt, een terdege aanpak vergt en waar Frank Sauter en France u mee kan helpen. De lange weg van aankoopbegeleiding, het vertalen van contracten, een exploitatieplan opstellen, financiering regelen en andere belangrijke zaken die nodig zijn om uiteindelijk de trotse bezitter van een mooie camping te worden. Ook alle vermeldingen in gidsen, advertenties en een website ontwikkelen zijn zaken die horen tot het op maat verzorgen van onze begeleiding. Frank Sauter en France wil u graag een goede raad geven en die is helemaal GRATIS. Info aanvragen voor een campings is pas echt aan de orde, indien u eerst het financiële plaatje rond hebt. Het scheelt u en ons een heleboel tijd en werk indien u al van te voren weet of een mooi object financieel haalbaar is en er voor uw object een hypotheek in Frankrijk mogelijk is ! Er zijn enkele belangrijke punten die u vooraf moet weten en die noodzakelijk zijn :
Zijn de eerste 3 bijna niet te realiseren dan moeten wij u waarschijnlijk teleurstellen, het is denken wij bijna niet mogelijk een hypotheek te verkrijgen. Aangezien wij echter kennis en ervaringen kunnen aanbieden, laten wij de moed niet zakken daarvoor hebben we te goede kontakten met een 12 tal Franse banken en buitenlandse banken. Het is daarom mogelijk u op zéér korte termijn een geheel vrijblijvend voorstel te doen, wat voor uw situatie mogelijk en het gunstigst is. U kunt dan daarna alsnog beslissen om een definiteive aanvraag op te starten Wij willen u graag verder helpen. |
||
|
Er worden op dit moment nogal wat vragen gesteld over het Franse erfrecht. Om u daarmee van dienst te zijn en het wiel maar eenmaal is uitgevonden is er de site van Wim Bavelaar die uitvoerig op zijn site ingaat over deze kwestie. Voor informatie daarover klikt u op www.infofrankrijk.com Op deze overzichtelijke pagina klikt u op het alfabet met de letter E en kunt u alles over dit onderwerp lezen. Frank Sauter. |
|
|
Asbestonderzoek !! Voor het aankopen van een appartement of huis hebt u het recht een asbest verklaring van de verkoper te eisen. De Notaris moeten deze verklaring verplicht opvragen voor de verkoop van een woning. Sinds 1 september van dit jaar, moet ieder die zijn huis wil verkopen eerst een asbestonderzoek laten uitvoeren. Deze bepaling, die tot nu toe enkel voor appartementen verplicht was, geldt vanaf nu voor iedere woning. Vanaf 1 september 2002, is deze maatregel die nog alleen appartementen betrof, uitgebreid voor alle woningen. Een lijst van de aanwezigheid of afwezigheid van asbesthoudende materialen, moet toegevoegd zijn aan de verkoopakte. Evenals bij ieder contract of overeenkomst van bestaande panden, waarvan de bouwvergunning is afgegeven voor 1 juli 1997, of deze nu eigendom zijn van personen of instellingen. Dit reglement is enkel in het leven geroepen om de “koper te informeren over de staat”. De verkoper is in geen enkele wijze verplicht werkzaamheden uit te voeren. Volgens de “Fédération Nationale de l’immobilier” is de mogelijkheid om asbest aan te treffen in een woning bijna nihil. Men kan echter asbest aantreffen in bepaalde materialen zoals grondtegels. Dit onderzoek is dus onmisbaar om de koper een goede kennis van de staat te geven van de woning die hij wenst te kopen. Asbest is een gevaarlijk goedje. Het is bestand tegen hitte en vuur, en is veel gebruikt voor isolatie of bescherming van woningen tegen brand. Maar zodra het is aangetast of verouderd, komen er asbeststoffen in de lucht. De eigenaar moet altijd beroep doen op een deskundige bouwtechnicus, te weten een bevoegde technische controller (A1) of een bouwtechnicus die een verzekering heeft afgesloten voor dergelijke onderzoeken. Slechts een van deze technici kan de aanwezigheid of afwezigheid van asbesthoudende materialen beoordelen. Er zijn in Frankrijk twee soort bedrijven die gemachtigd zijn voor het uitvoeren van deze diagnose: de bevoegde technische controllers en de bouwtechnicus die verzekerd is voor de asbestrisico’s. Voor gemeenschappelijke woningen is het syndicaat verantwoordelijk. Voor een privé woning is iedere mede-eigenaar vrij in zijn keuze. |
|
|
Barbara, |
|||
|
Op onze "Overige Categoriën " en daarna bij huurhuizen heeft Frank Sauter en France een kleine selectie appartementen en chalets voor uw wintersport, villa's, boerderijen, om te genieten van wandelen, fietsen en rustvakanties. De objecten liggen in het Département Hautes-Alpes kort bij de pistes in de Franse Alpen in de skigebieden Les Orres, Vars en Risoul. Andere huizen zijn verkrijgbaar in de Alpes-Maritimes ( Cannes) Auvergne en Cher. Voor informatie en resevering kunt u ons kantoor in Geldrop bellen : tel 040-280 22 25. |
|||
|
27 januari 2003 Beste Barbara, We hebben zaterdag al lekker kunnen schoonmaken en schilderen in het huis. We hadden electriciteit en stromend warm water. Geweldig gedaan! Je zei aan de telefoon dat er iets in de brievenbus is gegooid door de medewerker van het electriciteitsbedrijf. We hebben echter geen brievenbus kunnen vinden en weten nu ook niet of het een belangrijk document is dat we moeten tekenen. Kun je dit svp nog doorgeven namens ons en vragen of ze het nogmaals naar Nederland willen sturen? Nogmaals bedankt voor je inzet en begeleiding van onze koop. We zijn er erg gelukkig mee. Ria S. |
|
|
| Tel 0031 (0)40 280 22 25 | info@sauterenfrance.nl sauterenfrance@tele2.fr |
 |
Home
 |
| alle prijzen zijn incl.
makelaarskosten © 2000 - Frank Sauter en France |
|||